Kalkulačka vlastnického a energetického paušálu pro žadatele o dávku státní sociální pomoci, kteří bydlí ve vlastní nemovitosti. Vlastnický paušál dle § 31 zákona č. 151/2025 Sb. se rovná 3 % z ceny nemovitosti děleno 12. Energetický paušál dle § 32 závisí na typu bydlení: byt 2 500 Kč, rodinný dům 3 500 Kč, ostatní 2 000 Kč.
Vlastnický paušál a energetický paušál 2026 (§ 31–32)
Zákon č. 151/2025 Sb. — dávka státní sociální pomoci
Právní základ
- § 31 zákon o dávce státní sociální pomoci (151/2025 Sb.) ↗
Vlastnický paušál = 3 % z ceny nemovitosti / 12 měsíců
Účinné od: 1. 1. 2026
- § 32 zákon o dávce státní sociální pomoci (151/2025 Sb.) ↗
Energetický paušál: byt 2 500 Kč, rodinný dům 3 500 Kč, ostatní 2 000 Kč
Účinné od: 1. 1. 2026
Vlastnický paušál a energetický paušál — pravidla 2026
Zákon č. 151/2025 Sb. o dávce státní sociální pomoci zavádí nový systém výpočtu nákladů na bydlení pro vlastníky nemovitostí. Místo skutečných výdajů se uznávají dva paušální příspěvky: vlastnický paušál (§ 31) a energetický paušál (§ 32).
Vlastnický paušál (§ 31 zákona č. 151/2025 Sb.)
Vlastnický paušál nahrazuje pro vlastníky nemovitostí položku nájemného. Vypočítá se jako 3 % z ceny nemovitosti ročně, děleno 12 měsíci. Cena nemovitosti se stanoví znaleckým posudkem nebo jiným zákonným oceněním. Paušál vychází z myšlenky, že vlastnictví nemovitosti přináší pravidelné náklady na opotřebení, údržbu a opravy.
Příklad: nemovitost oceněná na 2 500 000 Kč generuje vlastnický paušál 6 250 Kč/měsíc (2 500 000 × 3 % ÷ 12). Pro dům za 4 000 000 Kč to je 10 000 Kč měsíčně.
Energetický paušál (§ 32 zákona č. 151/2025 Sb.)
Energetický paušál kryje náklady na energie — elektřinu, plyn, teplo a teplou vodu. Jeho výše závisí na typu bydlení:
- Byt: 2 500 Kč/měsíc
- Rodinný dům: 3 500 Kč/měsíc
- Ostatní typy bydlení: 2 000 Kč/měsíc
Paušální přístup zjednodušuje administrativu — žadatel nemusí dokládat faktury za energie, správní orgán uznává pevně stanovenou částku bez ohledu na skutečnou spotřebu.
Celkové náklady bydlení pro vlastníky
Celkové uznané náklady bydlení vlastníka nemovitosti se skládají z vlastnického paušálu a energetického paušálu. K nim lze dále připočíst další prokazatelné výdaje spojené s bydlením, jako jsou poplatky za svoz odpadu, pojistné nemovitosti nebo poplatky za výtah. Tyto celkové náklady vstupují do výpočtu výše dávky státní sociální pomoci.
Jak podat žádost o dávku
Žádost se podává na místně příslušném Úřadu práce ČR. K žádosti je nutné přiložit doklady o příjmech všech členů domácnosti, znalecký posudek nebo ocenění nemovitosti a doklady o dalších výdajích na bydlení. Rozhodnutí je vydáno do 30 dnů od podání úplné žádosti.
Časté otázky k vlastnickému paušálu
Co je vlastnický paušál dle zákona č. 151/2025 Sb.?
Vlastnický paušál je paušální náhrada nákladů spojených s vlastnictvím nemovitosti, kde žadatel o dávku bydlí. Dle § 31 zákona č. 151/2025 Sb. se vypočítá jako 3 % z ceny nemovitosti (dle znaleckého posudku) děleno 12 — tedy roční opotřebení nemovitosti přepočtené na měsíční bázi.
Jak se stanoví cena nemovitosti pro výpočet vlastnického paušálu?
Cena nemovitosti se stanoví znaleckým posudkem, nebo lze použít jiný způsob ocenění uznaný zákonem. Pro účely dávky státní sociální pomoci se vychází z tržní hodnoty nemovitosti ke dni podání žádosti. Správní orgán může požadovat aktuální posudek ne starší než 1 rok.
Jaké jsou výše energetického paušálu pro rok 2026?
Energetický paušál dle § 32 zákona č. 151/2025 Sb. je stanoven takto: byt — 2 500 Kč/měsíc, rodinný dům — 3 500 Kč/měsíc, ostatní typy bydlení — 2 000 Kč/měsíc. Paušál kryje náklady na energie (elektřina, plyn, teplo) bez ohledu na skutečnou spotřebu.
Kdo má nárok na dávku státní sociální pomoci?
Na dávku státní sociální pomoci dle zákona č. 151/2025 Sb. má nárok osoba v hmotné nouzi, která nesplňuje podmínky pro přiznání jiné sociální dávky nebo jejíž příjmy nestačí na pokrytí základních životních potřeb. Podmínky zahrnují trvalý pobyt v ČR, aktivní snahu o zlepšení situace a spolupráci s úřadem práce.
Jak se vlastnický paušál liší od nájemného?
Nájemci uplatňují při žádosti o dávku skutečné náklady na nájemné. Vlastníci nemovitostí místo nájemného uvádějí vlastnický paušál — tedy 3 % z ceny nemovitosti / 12. Tento přístup zohledňuje, že vlastník nemá měsíční výdaj na nájemné, ale nese náklady na opotřebení, údržbu a opravy nemovitosti.
Lze vlastnický paušál kombinovat s energetickým paušálem?
Ano, celkové náklady bydlení pro vlastníky se skládají z obou složek: vlastnický paušál (§ 31) + energetický paušál (§ 32). Tato celková částka vstupuje do výpočtu dávky jako uznané náklady na bydlení, spolu s dalšími položkami jako jsou poplatky za svoz odpadu, pojistné nemovitosti apod.