Vypočítejte správní poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí, výpis z katastru nebo kopii katastrální mapy. Výpočet dle Sazebníku Položky 120–122 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích. Zdarma.
Správní poplatky — katastr nemovitostí 2026
Výpočet správního poplatku za vklad práva, výpis nebo katastrální mapu dle zák. č. 634/2004 Sb.
Právní základ
- § Sazebník Položka 120 zákon o správních poplatcích (634/2004 Sb.) ↗
Vklad práva do katastru nemovitostí
Účinné od: 1. 1. 2005
- § Sazebník Položka 121 zákon o správních poplatcích (634/2004 Sb.) ↗
Výpis z katastru nemovitostí
Účinné od: 1. 1. 2005
Správní poplatky za katastr nemovitostí
Co jsou správní poplatky za katastr
Správní poplatky za úkony katastrálního úřadu jsou upraveny zákonem č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích. Sazebník tohoto zákona v Položkách 120 až 122 stanoví pevné sazby za vklad práva do katastru nemovitostí, za vydání výpisu z katastru a za poskytnutí kopie katastrální mapy. Tyto poplatky platí fyzické i právnické osoby při standardních transakcích s nemovitostmi — od koupě bytu po zřízení zástavního práva ve prospěch banky.
Vklad práva — 2 000 Kč + 1 000 Kč za každé další
Nejčastějším úkonem je vklad vlastnického práva při koupi nemovitosti. Sazebník Pol. 120 stanoví poplatek 2 000 Kč za první vkládané právo a 1 000 Kč za každé další právo zapsané v téže listině. Prakticky to znamená: pokud kupujete nemovitost na hypotéku, platíte 2 000 Kč za vklad vlastnického práva a 1 000 Kč za vklad zástavního práva banky, celkem tedy 3 000 Kč. Pokud se smlouvou vkládáte jen jedno právo, poplatek je 2 000 Kč.
Poplatek je splatný při podání návrhu na vklad. Katastrální úřad má lhůtu 30 dní na provedení vkladu (v případě složitějších zápisů 60 dní). Lhůta začíná plynout od doručení návrhu a zaplacení poplatku.
Výpis z katastru nemovitostí — 100 Kč za stránku
Výpis z listu vlastnictví (LV) prokazuje právní stav nemovitosti — kdo je vlastníkem, jaká věcná práva na nemovitosti váznout (zástavní právo, věcné břemeno, exekuce) a jaké jsou geometrické parametry parcel. Poplatek je 100 Kč za každou započatou stránku výpisu (Sazebník Pol. 121). Výpisy jsou dostupné na Czech POINTu, u notářů, na katastrálních úřadech i datovou schránkou. Náhled do katastru je na webu ČÚZK zdarma, ale nemá právní účinky ověřeného výpisu.
Kopie katastrální mapy — 100 Kč za list
Katastrální mapa zobrazuje graficky jednotlivé parcely, jejich hranice, čísla a umístění staveb. Slouží při územním plánování, soudních řízeních, dědictví nebo při zjišťování průběhu hranic pozemků. Sazebník Pol. 122 stanoví poplatek 100 Kč za každý list mapy. Digitální katastrální mapa (DKM) je veřejně přístupná na portálu ČÚZK zdarma pro náhled, za ověřenou kopii se poplatek platí.
Kdo platí a jak
Poplatek platí navrhovatel — zpravidla kupující nebo strana žádající o zápis. U kupních smluv to bývá kupující, i když zákon to výslovně nestanoví a strany si mohou dohodnout jinak. Poplatek se hradí při podání návrhu převodem na účet příslušného katastrálního pracoviště, poštovní poukázkou nebo kolkovými známkami (kolky). Bez úhrady poplatku katastrální úřad návrh nezahájí.
Časté dotazy k poplatkům za katastr
Kolik stojí vklad do katastru nemovitostí v roce 2026?
Správní poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí je 2 000 Kč za první vkládané právo. Za každé další právo v téže listině (smlouvě) se hradí dalších 1 000 Kč. Při koupi nemovitosti s jedním zástavním právem tedy zaplatíte celkem 3 000 Kč (2 000 Kč za vklad vlastnického práva + 1 000 Kč za zástavní právo). Poplatek se platí při podání návrhu na vklad — katastrálnímu úřadu, nikoliv notáři.
Jaký je poplatek za výpis z katastru nemovitostí?
Výpis z katastru nemovitostí stojí 100 Kč za každou započatou stránku (Sazebník Pol. 121 zák. 634/2004 Sb.). Standardní výpis z listu vlastnictví mívá 1–3 strany. Výpis si lze pořídit na Czech POINTu, u notáře nebo prostřednictvím datové schránky. Na portálu ČÚZK nahlíženímu.cuzk.cz je náhled do katastru zdarma (bez platnosti výpisu).
Kolik stojí kopie katastrální mapy?
Kopie katastrální mapy (Sazebník Pol. 122 zák. 634/2004 Sb.) stojí 100 Kč za každý list. Katastrální mapa zobrazuje parcelní čísla, hranice pozemků a umístění staveb. Lze ji pořídit přímo na katastrálním pracovišti nebo v digitální formě z portálu ČÚZK.
Platí se poplatek za vklad zástavního práva?
Ano, zástavní právo je samostatným právem, a vklad zástavního práva do katastru nemovitostí podléhá správnímu poplatku. Pokud se vkládá ve stejné listině jako vlastnické právo (typicky při hypotéce), zaplatíte 2 000 Kč za vlastnické právo + 1 000 Kč za zástavní právo = celkem 3 000 Kč. Pokud se zástavní právo vkládá samostatnou listinou, platí se opět 2 000 Kč jako za první právo.
Jak se platí poplatek za katastr při koupi nemovitosti?
Správní poplatek se platí při podání návrhu na vklad ke katastrálnímu úřadu. Nejčastěji ho hradí kupující, případně obě strany dohodou. Poplatek je splatný předem při podání návrhu — katastrální úřad návrh nepřijme bez úhrady poplatku. Platit lze převodem na účet katastrálního úřadu, poštovní poukázkou nebo kolkovými známkami. V případě kupní smlouvy sepsané notářem zpravidla notář zajistí i podání návrhu a úhradu poplatku.