Sprawdź, czy Twoje gospodarstwo domowe mieści się w progu dochodowym uprawniającym do dopłat do czynszu najmu, zgodnie z art. 5 ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych (Dz.U. 2023 poz. 1365).
Podstawa prawna
Próg dochodowy — dopłaty do czynszu najmu
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz.U. 2023 poz. 1365) ustanawia kryterium dochodowe dla uczestników programu dopłat do czynszu.
Art. 5 ustawy określa górne progi dochodowe: 100% przeciętnego wynagrodzenia dla jednoosobowego gospodarstwa, ze zwiększeniem o 35 pp za każdą kolejną osobę. Kalkulator sprawdza, czy dane gospodarstwo spełnia kryterium.
Jak interpretować wynik
Jeśli Twój dochód nie przekracza limitu, gospodarstwo spełnia kryterium dochodowe. Samo spełnienie kryterium nie gwarantuje automatycznie przyznania dopłaty — zależy to też od dostępności mieszkań w danej lokalizacji.
Coroczna weryfikacja
Najemca jest zobowiązany corocznie złożyć oświadczenie o dochodach. Przekroczenie progu powoduje stopniowe wygaszanie dopłat, a nie natychmiastowe ich odebranie.
Często zadawane pytania — próg dochodowy dopłat
Czym są dopłaty do czynszu (Mieszkanie+)?
Program dopłat do czynszu (zwany też Mieszkanie+) polega na tym, że państwo dopłaca część czynszu najemcy mieszkania wybudowanego lub nabycia przez BGK lub przez uprawnioną instytucję. Celem jest ułatwienie dostępu do mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich dochodach.
Jakie są progi dochodowe?
Dla gospodarstwa 1-osobowego dochód nie może przekraczać 100% przeciętnego wynagrodzenia. Dla 2-osobowego — 145%, 3-osobowego — 175%, 4-osobowego — 215%. Przy każdej kolejnej osobie próg wzrasta o 35 pp.
Jak oblicza się dochód dla celów programu?
Uwzględnia się wszystkie dochody wszystkich osób prowadzących wspólne gospodarstwo domowe — z pracy, działalności, rent, emerytur, zasiłków. Brane są pod uwagę dochody z roku poprzedniego lub z ostatnich 3 miesięcy, zależnie od regulaminu konkretnego wynajmującego.
Jak długo przysługują dopłaty?
Dopłaty przysługują przez czas trwania umowy najmu, jednak nie dłużej niż 20 lat od oddania mieszkania do użytku. Dopłata jest co roku weryfikowana pod kątem spełnienia kryterium dochodowego.
Czy można stracić prawo do dopłat?
Tak. Prawo do dopłat wygasa, gdy dochód gospodarstwa przekroczy próg o więcej niż 30%, gdy nabędzie się tytuł prawny do innego lokalu w tej samej miejscowości lub gdy naruszy się warunki umowy najmu.