Správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností je 0,8 % z hodnoty nehnuteľnosti, minimálne 66 € a maximálne 19 298 €. Pri zmene údajov katastra platíte paušálne 33 €.
Právny základ
- Položka 31a písm. a) Zákon o správnych poplatkoch (145/1995 Z.z.) ↗
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností — 0,8 % z hodnoty, min 66 €, max 19 298 €
Účinné od: 1. 1. 2026
- Položka 31a písm. b) Zákon o správnych poplatkoch (145/1995 Z.z.) ↗
Konanie o povolení vkladu do katastra — 266 €
Účinné od: 1. 1. 2026
- Položka 31a písm. c) Zákon o správnych poplatkoch (145/1995 Z.z.) ↗
Zmena, oprava alebo doplnenie údajov katastra — 33 €
Účinné od: 1. 1. 2026
Stručne k téme
Správne poplatky za katastrálne konanie
Kataster nehnuteľností je informačný systém, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnostiach na území Slovenskej republiky. Pri prevodoch vlastníctva nehnuteľností je potrebné podať návrh na vklad do katastra, ktorý je spoplatnený. Výška správneho poplatku závisí od hodnoty nehnuteľnosti a typu úkonu.
Základným právnym predpisom je zákon č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch, ktorý v prílohe obsahuje sadzobník. Položka 31a tohto sadzobníka upravuje poplatky za katastrálne konanie. Pri návrhu na vklad sa počíta percentuálna sadzba 0,8 % z hodnoty nehnuteľnosti, pričom platia limity minimálneho a maximálneho poplatku.
Výpočet poplatku za návrh na vklad
Pre výpočet správneho poplatku za návrh na vklad do katastra je potrebné najprv určiť hodnotu nehnuteľnosti. Podľa zákona o dani z príjmov je to cena, ktorá bola použitá pri poslednom dedičskom konaní, alebo cena podľa vyhlášky ministerstva spravodlivosti. V praxi sa často používa cena z poslednej kúpnej zmluvy, ak bola nehnuteľnosť v posledných rokoch predaná.
Platba a podanie návrhu
Návrh na vklad sa podáva elektronicky alebo osobne na príslušnom katastrálnom úrade. Poplatok sa platí bezhotovostným prevodom na účet katastrálneho úradu, poštovým poukazom, platobnou kartou alebo v hotovosti. Pri elektronickom podaní je možné zaplatiť kartou online. Po úhrade poplatku katastrálny úrad preskúma návrh a rozhodne o povolení vkladu, čo trvá zvyčajne 15–30 dní.
Časté otázky
Aký je správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností?
Za návrh na vklad do katastra nehnuteľností sa platí správny poplatok vo výške 0,8 % z hodnoty nehnuteľnosti. Súčasne platí minimum 66 € a maximum 19 298 €. Poplatok sa zaokrúhľuje na eurocenty.
Čo je hodnota nehnuteľnosti pre výpočet poplatku?
Hodnotou nehnuteľnosti sa rozumie cena zistená podľa osobitných predpisov — teda podľa zákona o dani z príjmov (ak bola nehnuteľnosť v minulosti predaná) alebo podľa vyhlášky ministerstva spravodlivosti. V prípade pochybností sa použije obvyklá cena v mieste a čase podania návrhu.
Koľko stojí konanie o povolení vkladu do katastra?
Konanie o povolení vkladu do katastra (napríklad pri exekučnom konaní alebo konaní o dedičstve) stojí paušálne 266 € podľa položky 31a písm. b sadzobníka. Toto konanie je odlišné od bežného návrhu na vklad, ktorý podáva vlastník.
Aký je poplatok za zmenu údajov v katastri?
Za zmenu, opravu alebo doplnenie údajov katastra sa platí správny poplatok 33 € podľa položky 31a písm. c sadzobníka. Toto sa týka napríklad opravy chýb v katastrálnom operáte alebo aktualizácie údajov o vlastníkovi.
Kedy sa platí správny poplatok za kataster elektronicky?
Elektronické podanie návrhu na vklad je možné cez portál slov-lex.sk alebo cez informačný systém katastra nehnuteľností. Pri elektronickom podaní sa uplatňujú rovnaké sadzby, avšak niektoré poisťovne alebo banky môžu poskytovať zľavy za elektronické podanie.