Miete & Immobilien
Mieterhöhung, Kaution, Kündigungsfrist, Mietpreisbremse
50 Rechner
Sonstige
36Mietpreisbremse
Prüfen Sie, ob Ihre Miete die Mietpreisbremse einhält.
§ 556d BGB
Mietrendite
Berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilieninvestition.
§§ 535 ff. BGB
Wohngeld-Rechner
Wohngeld 2026 berechnen — Anspruch und Höhe nach WoGG.
§ 19 WoGG
Maklerprovision
Maklercourtage bei Immobilienkauf berechnen.
§ 656c BGB
Hausgeld Rechner
Hausgeldanteil in der Eigentümergemeinschaft nach Miteigentumsanteil berechnen.
§ 16 WEG
Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten Immobilien berechnen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler.
GrEStG § 1
Mietkaution
Mietkaution nach BGB § 551 berechnen — max. 3 Nettokaltmieten, Zinsen und Rückzahlung.
BGB § 551
Nebenkosten Miete
Warmmiete und Gesamtwohnkosten berechnen — BGB § 556, BetrKV § 1.
BGB § 556
Sanierungskosten
Sanierungskosten steuerlich berechnen — 15%-Grenze, § 35c EStG, KfW-Förderung.
EStG § 35c
Spekulationssteuer
Spekulationssteuer Immobilien berechnen — § 23 EStG 10-Jahresfrist und Selbstnutzungsausnahme.
EStG § 23
Staffelmiete
Staffelmiete berechnen — Mietentwicklung, Gesamtkosten und Mietpreisbremse nach BGB § 557a.
BGB § 557a
Tilgungsplan
Tilgungsplan berechnen — monatliche Annuität, Restschuld und Zinskosten nach BGB § 488.
BGB § 488
Vermieter Steueroptimierung
Berechnen Sie Steuervorteile aus Vermietung und Verpachtung.
EStG § 21
Immobilien Wertermittlung
Berechnen Sie den Ertragswert einer Immobilie nach ImmoWertV.
ImmoWertV § 17
Wohnfläche
Berechnen Sie die anrechenbare Wohnfläche nach WoFlV.
WoFlV § 2–4
Vermieter Rendite
Berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilienanlage.
EStG § 21
Zwangsversteigerung Bieten
Berechnen Sie die Gesamtkosten beim Bieten in der Zwangsversteigerung.
ZVG § 81
CO₂-Umlage Rechner
CO₂-Abgabe auf Mieter und Vermieter aufteilen nach CO2KostAufG § 5.
§ 5 CO2KostAufG
Energetische Sanierung Steuer
Berechnen Sie die Steuerermäßigung für energetische Sanierungsmaßnahmen nach § 35c EStG.
§ 35c EStG
Grundsteuer Bebaute Grundstücke
Berechnen Sie die Grundsteuer für Ihr bebautes Grundstück nach dem Grundsteuerreformgesetz.
§ 15 GrStG
Grundsteuer Unbebaute Grundstücke
Berechnen Sie die Grundsteuer für unbebaute Grundstücke nach der Grundsteuerreform 2025.
§ 14 GrStG
Nießbrauch Vervielfältiger
Berechnen Sie den Kapitalwert eines Nießbrauchs oder lebenslangen Wohnrechts nach § 14 BewG.
§ 14 BewG
Gewerbemiete Betriebskosten
Warmmiete, Quadratmeterpreis und 5-Jahres-Projektion bei Gewerbemiete berechnen.
§ 535 BGB
Staffelmietvertrag
Berechnen Sie die Mieterhöhung und Gesamtkosten bei einem Staffelmietvertrag nach § 557a BGB.
§ 557a BGB
Mieterhöhung Modernisierung
Mieterhöhung bei Modernisierung § 559 BGB — 8 % der Kosten, Kappungsgrenze.
§ 559 BGB
Modernisierung vereinfacht
Vereinfachtes Verfahren Modernisierung § 559c BGB — 4 % bei Erschwernis.
§ 559c BGB
Betriebskosten-Waermeabrechnun
Berechnen Sie die Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten nach § 556c BGB.
§ 556 BGB
Betriebskosten-Vorauszahlungs
Berechnen Sie die zulässige Betriebskostenvorauszahlung nach § 556g BGB.
§ 556 BGB
Modernisierungskosten-Anspruch
Pruefen Sie die Ansaetze fuer Modernisierungskosten nach § 559a BGB.
§ 559 BGB
Mieterhoehung-Erhohungsbetrag
Berechnen Sie den Erhoehungsbetrag bei Mieterhoehung nach § 559b BGB.
§ 559 BGB
Modernisierung-Mieterhoehung-8
Berechnen Sie die jaehrliche Mieterhoehung nach § 559c BGB — 8 % der Modernisierungskosten.
§ 559 BGB
Modernisierung-Mieterhoehung-J
Berechnen Sie den jaehrlichen Mieterhoehungsbetrag nach Modernisierung nach § 559e BGB.
§ 559 BGB
Betriebskosten-Abrechnung
Berechnen Sie die Abrechnung von Betriebskosten nach § 556 BGB und § 560 BGB.
§ 560 BGB
Mietvertrag-Abrechnungsfrist
Berechnen Sie die Abrechnungsfrist für Betriebskosten nach § 556 BGB.
§ 712 BGB
Mietspiegel Rechner
Mietpreisbremse nach § 556d BGB prüfen — max. 110% des Mietspiegels.
§ 556d BGB
Fristlose Kündigung Miete
Fristlose Kündigung Mietvertrag nach § 543 BGB prüfen.
§ 543 BGB